建筑工程质保期一般几年

黔东南律师事务所 2823

建筑工程质保期一般2年。建筑建筑工程质量不合格的工程应当返修、返工重新进行验收。质保建筑工程质量有问题的期般举报方式是通过信函的形式检举揭发、向建设部投诉拨打投诉电话等。建筑

一、工程建筑工程质保期一般几年

国家规定建筑工程质量保修期是质保两年。法律规定,期般在正常使用条件下,建筑建设工程的工程最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的质保地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的期般该工程的合理使用年限。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下,建筑建设工程的工程最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的质保地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

二、常见的建筑工程质量问题

律师在线提醒,工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。

1.工程质量缺陷是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。

2.工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤,犹如“多发病”一样,而称为质量通病。

3.工程质量事故是指在工程建设过程中或交付使用后,对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大,损失较大的质量损伤。

三、如何举报建筑工程质量问题

举报建筑工程质量问题:

1.通过信函的形式检举揭发,也可以匿名举报,但要坚持实事求是的原则;

2.可以向建设部投诉拨打投诉电话;

3.采取来访的方式举报。

律师在线提醒您,《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。

施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

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